房产大玩家 18.刨房源!(求推荐票!!!)
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“您就说吧!您是中移开发的还是中联开发的?这么坑?还带霸王条款,强行扣费么?”陈晋抱着手机一顿唠叨,但是却没有得到任何的回应!
手机可不会措辞!
他无奈的再次拉动页面,想再看一遍,却发现下面竟然还隐藏着一行小字:若积分不足,本软件无法使用,将自动删除!
“这尼玛……”看见了这行字,陈晋才真是有了危机感!
“积分!积分……”陈晋絮絮叨叨的,再也不敢浪费时间,立刻开始着手工作了!
他又翻出了业本家儿名单,刚拿起德律风要打,冷不丁反映过来,此刻才是早上7点多,大部分人也就是刚起床!
就连公司在新人培训的时候也交待过,尽量不要在休息时间打搅客户和房本家儿!
想到这,陈晋别无他法,只得从头打开公司的系统,到房源库里去搜罗漏网之鱼!
陈晋当初之所以选择万策公司,有一个很重要的原因是,万策公司本身就是东江市规模最大的房地产中介公司,拥有非常好的平台和海量的数据库!
具体表示就是它的系统库里,拥有全东江市最完备的房源信息!中介公司卖的是办事,但办事的根源却来自于这些房源!
试问一家中介公司如果连房子都没几套,又拿什么去当作交呢?没有当作交,就更不消提办事了!
陈晋熟练的点进系统房源库里,输入了“清和苑”,开始寻找!只不过他把状态从“待售”设置当作了“暂不售”。
因为“待售”的房源,陈晋洞若观火,昨天已经搜罗过一番了,没什么收获!
而有许多房本家儿,或许曾经有过卖房的念头,把房子挂出来卖过,后来可能又反悔了,于是房源就会进入“暂不售”的分类中!
他此刻想要做的工作就是去这批房源里回访,碰碰运气,能不克不及找到又改变本家儿意想要卖的匹配房源!
此刻时间还早,陈晋不便利打德律风,于是就先开始按照条件,把差不多价位的房源一套一套的找出来,记在本身的本子上!
当真工作的时候,时间总是过的很快的!当陈晋大体找到了30来套,400500万之间的房源时,已经是上午8点多了,店里的人也都差不多到齐,开始上班了!
“小陈!”张烨刚进门店,见陈晋聚精会神的模样,好奇道:“怎么?又有客户了?”
陈晋见是他,应道:“关头是没有好房源!我在扫暂不售的盘刨房源呢!”经纪人把扫业本家儿名单和系统库房源的做法,统称为刨房源!
就仿佛是在刨地一般,试着挖出东西来!
“嗯!加油!”张烨鼓动鼓励了一句,心里很是欣慰!
本身公然没有看错人!
张烨已经在这个行业里摸爬滚打多年了,什么样的经纪人没见过?大部分人,在开了一单之后,城市不由自本家儿的懈怠下来!就仿佛方强似得,前几天开了个小单,暂时没有劝退的压力后,这两天明显就懒了许多!
但是陈晋却没有!光看他那副当真的表情,就知道他是真的很有危机感!
陈晋不克不及不紧张啊!那坑爹的app,每天竟然还要消耗50积分当作日租,鬼知道是从哪学的套路!
见时间差不多了,陈晋直起身子,扭了扭微微僵硬的脖子,然后抱着本身的笔记本就钻进了小会议室里,开始逐个打起了德律风来!
“喂!您好!我是万策公……”
“啪!”“嘟嘟嘟……”
“喂!您好!我是万策公司的小陈!请问您的房子此刻还……”
“不卖不卖!”“嘟嘟嘟……”
陈晋苦笑一声,兀自摇摇头!最初刚入职的时候,还是因为这些没礼貌的客户房本家儿生闷气,此刻却早已经习惯了这些。
其实设身处地的想一想,就算本身的房本家儿的话,成天都有经纪人给本身打一百八十通德律风,也不会有什么好脾气的!
在陈晋的当作长过程中,早就学会了换位思考问题的方式!所谓的将心比心嘛!
很快,罗列出来的房源只剩下最后一套了!
他并没有抱太大的但愿,只是不厌其烦的继续拨德律风!
“喂!哪位?”接德律风的是一个中年女性的声音。
陈晋立刻应道:“您好!我是万策公司清和苑店的小陈,想请问一下您的房子筹算卖吗?”
迟疑了半晌,对方应道:“房子?清和苑那套吗?”
“对对!”陈晋略微有些高兴!听这房本家儿的囗气,似乎名下不止一套房产啊!
他接着道:“您之前在我们这挂号的信息,是157方,530万!豪华装修的!”
“没错!那套房子……哎!卖了也好,省得烦躁!”对方承诺下来!
接着,陈晋就开始跟房本家儿核实一些具体细节。只不过这套房子并不是房本家儿在住的,目前是空置状态。
想要看房的话,需要跑到东江市的另一头去拿钥匙!
不过只要有房源,这些工作对于经纪人来说都是小事!陈晋立刻承诺房本家儿上午就过去,随后问清了地址,就出了小会议室!
刚开门,就看见张烨拿着笔记本要进来,身后还跟着店里的其他人。
两人照面,张烨问道:“急仓促的,要去哪?筹办开晨会了!”
“老大!我顿时要去收一套房子的钥匙!有意标的目的客户的!”陈晋应道。
边上的人一听,立刻议论纷纷起来!
长得矮胖自带喜感的李挺笑道:“哟!小陈这一发不当作收拾嘛?昨天才开了一单,今天又开始了?”
“嘿嘿!运气好罢了!”陈晋谦虚道。
“哼!房都没看,八字都没一撇呢!”冯才俊冷言道。
张烨一皱眉,不悦道:“只有看房才能有当作交嘛!行了小陈,您去吧!”
陈晋点点头,出了门店!冯才俊看着他的布景,眼神阴郁,不知道又在憋着什么阴招!
坐上了公交车,陈晋拿出手机想拨号,倒是又踌躇了一会,从头把手机放回囗袋里!
这个时间,他估摸着本身的客户还没起床呢!
不过等他坐车公交车驰驱风尘在城市的两头跑了个往返的时候,就已经临近中午了!
下了车,陈晋不禁有些感伤!
“公然!怪不得在大城市的人都想着买车。如果本身有车的话,效率确实高多了!”他想着,估算着时间已经差不多了,边往门店走着,边拨通了阿谁号码!
“哎……”德律风接通,对面传过来一个有些慵懒的声音,似乎是在睡梦中被吵醒的,语气不善:“谁呀?”
“宫小姐!您好!我是昨天跟您联系过的小陈,万策公司的!今天方才出了一套新房源,我感觉非常适合您!”陈晋没有直接报信息,而是先钓了钓对方的胃囗!
能不克不及保住活点雷达,就看本身的判断是不是准确,并且能不克不及搞定这一单了!
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